单选题

加权平均资产成本(WACC)分析中,出现正杠杆效用的条件为()。

A. 所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B. 所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C. 所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D. 所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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成本-效用分析(  )。 成本-效用分析 在房地产投资中,"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用,可以增加权益投资者的回报。( ) 如果是为了考察分析过去的筹资成本,应用()方法计算加权平均资金成本 资金成本是企业所占用资金的一个合理回报,通常采用加权平均资本成本(WACC)表示,计算公式为WACC=rD(D/V)+rE(1/V-D/V)。其中,D为公司债务的市值,V为公司的总市值。那么rD表示()。 使用加权平均法核算存货的单位成本,计算加权平均成本的时间是() 采用月末一次加权平均法对存货计价,当物价上升时,加权平均成本将会小于现行成本;当物价下降时,加权平均成本将大于现行成本() 使用企业当前加权平均资本成本作为投资项目的资本成本,应该具备的条件包括( )。 商业银行加权平均边际成本分析法的特点是() 计算加权平均资本成本。 其他条件不变,下列各项中会导致公司加权平均资本成本下降的是( )。 在久期分析法中,总资产的加权平均久期为() 加权平均资金成本是指 计算其加权平均资本成本。 加权平均资本成本率又称() 加权平均资本成本是指()。 Hi-Tech公司决定将负债权益比定在2:3来尽量降低它的加权平均成本。如果这个公司的税前负债成本是9%,权益的税前成本估计是12%。税率是40%。这个公司的WACC是多少? Hi-Tech公司决定将负债权益比定在2:3来尽量降低它的加权平均成本。如果这个公司的税前负债成本是9%,权益的税后成本估计是12%。税率是40%。这个公司的WACC是多少? 对商业银行负债成本分析法中的历史加权平均成本法评价正确的是() 假设其他条件不变,以下事项中,会导致公司加权平均资本成本降低的有()
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