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某业主1年来都没入住小区,其房屋处于空置状态,业主认为没有入住所以没有享受到物业服务,不应交纳物业费,你应怎么向业主解释?
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某业主1年来都没入住小区,其房屋处于空置状态,业主认为没有入住所以没有享受到物业服务,不应交纳物业费,你应怎么向业主解释?
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某住宅物业项目入住已两年,业主投诉该项目存在以下问题。(1)部分楼层的防烟防火门经常处于开启状态;(2)部分业主的屋面出现渗漏水;(3)小区周边治安环境恶劣。[2010年真题]问题:1.简述处理业主投诉的一般程序。2.结合实际工作经验,提出解决以上三个问题的措施。
某住宅小区,2012年10月组织业主入住。入住工作由开发商办理,物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售,另3套房屋因建筑质量问题业主拒绝办理入住手续,开发商也认可质量问题,表示维修后再交付。业主张某在10月8日办理入住手续,领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题,遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改,张某以此为由拒缴物业服务费。物业服务企业在
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。(2017年卷)<br>对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:查看材料()
对业主而言,业主入住包括的内容有()。
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:
()完成生活入住业主的一标三实采集或入住登记,确保业主的入住合法合规?
填写"业主入住房屋验收表",需要核对无误后签字盖章的是()。
业主入住时物业管理公司应组织业主签订()
业主入住时物业管理公司应组织业主签订()
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2012年5月开始入住,2013年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2014年7月,住在顶层的3户业主发现房间
在某新建商品房小区,大多数中老年业主都办了人寿保险,所有买了四居室以上住房的业主都办了财产保险,而所有办了人寿保险的都没有办财产保险。如果上述断定是真的,那么以下哪项关于该小区业主的断定必定是真的?() (1)有中老年业主买了四居室以上的住房。 (2)有中老年业主没有办财产保险。 (3)买了四居室以上住房的业主都没有办人寿保险。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 关于10户业主提出的无偿修复请求,下列说法中错误的是()。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 业主大会如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业服务企业,则必须经全体业主所持投票权()通过。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 物业管理公共服务的对象是( )。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业管理。业主于2013年4月开始入住,2013年5月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2013年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2013年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通
业主委员会成立的条件是住宅区入住率达到()以上或自第一个业主入住起满()年。
某小区入住3个月,部分业主投诉:(1)小区部分墙体渗漏;(2)供暖不足;(3)物业配套不完善;(4)小区安全防范管理措施不完善等问题。小区业主在多次找物业公司及开发商反映和协商未果后,决定:(1)以互相选举的方式组建临时业主委员会,经临时业主委员会开会通过,决定号召全体业主拒缴物业服务费。(2)业主委员会决定解除与现物业公司的服务合同,另选聘新物业服务公司。(3)通过
物业管理向入住的客户或业主提供服务,其核心工作是()。[2010年真题]
当小区业主委员会解散后,维修资金通常处于阶段()
对业主而言,入住的内容包括()
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