以房养老，指老人将自己的产权房抵押给金融机构，按约定条件定期领取养老金并获得相应服务的养老方式。老 人去世后，金融机构可以按约定处置房产，偿付已经支出的各项费用。 下列属于以房养房的是（ ）

我国自2014年7月至2016年6月，在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险，即所谓“以房养老”，指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，保险公司收回住房使用权。对“以房养老”理解正确的是（） ①它是政府主导运作的新型养老模式 ②当事老人与保险公司是一种借贷关系 ③它是一种有风险的投资理财行为 ④是我国养老保障机制的一项基本制度 在以房养老模式中，老人在合同期内不允许在自己的房屋内居住。 在以房养老模式中，老人在合同期内不允许在自己的房屋内居住（） 以房养老也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。（） 借款人的房本做完抵押登记后，房本要押给银行，不给本人。 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称为（）。 售房养老是指老人将自有住宅出售给金融保险机构或特设机构，使用权继续保留居住到（）为止。 随着我国社会逐步进入老龄化，现有的养老模式一般包括家庭养老、机构养老、社区养老和以房养老等。下列关于我国农村老人养老模式的表述错误的是： “直客贷”可分为本房抵押直客贷和他房抵押直客贷，其中，本房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房为抵押物的直客贷；他房抵押直客贷是指以本笔贷款所购住房之外的其他住房为抵押物的直客贷（） 甲向乙借款10万元，并将自己的房尾抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时.该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是 ( ) 李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。金融机构对抵押的房产进行评估，非主要参考因素是（）。 自筹偿还型非交易转按，指借款人利用我行贷款提前清偿其，再将住房自原金融机构解押并重新抵押给我行的业务（） 以房养老的提出以的基础是（） 以本房抵押的商用房贷款房龄可达到（）。 李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。借款人采用倒按揭方式养老，相应的金融机构获得房屋的产权的时间是（）。 （）是指金融机构以借款人住房作为抵押物，以住房净值作为抵押贷款基础，按一定贷款成数向借款人发放的贷款。 银行业金融机构在办理新建商品房按揭贷款、二手房买卖抵押贷款以及其他形式的房屋抵押贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同作为放款依据，抵押合同可不提供（） 银行业金融机构在办理新建商品房按揭贷款、二手房买卖抵押贷款以及其他形式的房屋抵押贷款业务时,要以在当地房产管理部门备案的作为放款依据之一°（） 张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的有（　　）。 以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到（）。