经办信贷人员审查厂房开发单位,重点对按揭厂房进行风险评估()
A. 土地来源是否符合有关部门对土地使用权出让的规定;
B. 实地考察项目的地理位置及周围环境情况,根据市政规划和现有综合环境,结合其预售楼价,评估其保值或升值水平;
C. 投资进度是否与工程进度相当,有无长期拖欠施工单位的工程款项,银行借款有无逾期,项目已有投资资金来源是否正当,按揭项目资金缺口情况,落实后续资金的来源及可靠性;
D. 厂房销售(预测)情况,定金或首付款回收情况
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