某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益，下列判断正确的是（）

房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给（） 房地产投资规模大、周期长、风险高，故房地产投资不宜获得金融机构的支持。 房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过（　　）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。 某投资市场的平均收益率为15％，银行存款利率为10％，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.5，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（　）。 某投资市场的平均收益率为15％，银行存款利率为10％，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.5，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（ ）。 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资 某经营性房地产转让后，出售方获得了现金100万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。（） 某经营性房地产转让后，出售方获得了现金 100 万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为 100 万元。（　　） 从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。 房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是（） 房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。 为短期销售而持有的土地，不能确认为投资性房地产。 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或（　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。 房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（）。 投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( ) 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（ ） 当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（） 当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（） 当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求（）