多选题

关于建设用地使用权设立的说法，正确的有（）。

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立

B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C. 设立建设用地使用权，必须使用招标的方式

D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

E. 建设用地使用权互换的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并互换

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