2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月31日

• 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 1. 自受到损害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。

  A5

  B10

  C15

  D20

• 2. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

  A不得抵押

  B可以抵押，且不受政策限制

  C能否抵押由所在地人民政府决定

  D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

• 3. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

  A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

  B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

  C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

  D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

• 4. 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。李某作为委托代理人，应按（　　）指示处理房屋销售的具体事务。

  A李某所在房地产经纪机构

  B张某

  C房地产门户网站

  D张某爱人

• 5. 2017年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。张某购买普通用房，应缴纳契税（）元。

  A0

  B500

  C4500

  D5000

• 1. 目前，我国商品房销售的计价方式包括（）。

  A按地段计价

  B按套计价

  C按套内建筑面积计价

  D按房屋档次计价

  E按建筑面积计价

• 2. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型

  A权利登记制

  B产权登记制

  C托伦斯登记制

  D契据登记制

  E立案登记制

• 3. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

  A房屋租赁合同

  B房屋租赁当事人身份证明

  C房屋所有权证书

  D房屋其他合法权属证明

  E房屋承租人的工作证明

• 4. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

  A卫生器具

  B排水管道

  C消防设施

  D分区分压设施

  E中水道设施

• 5. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

  A在本地无住房

  B在本地住房面积低于规定标准

  C收入、财产低于规定标准

  D为外来务工人员且就业不稳定

  E收入稳定且达到申请的规定年限的