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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月28日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1455

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月28日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

1. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

A5%

B6%

C8%

D12%

2. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

A抵押登记部门

B抵押权人

C登记备案部门

D借款人

3. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

A128

B138

C141

D143

4. （　　）是物权的产生、变更和消灭的总称。

A物权的变动

B物权的交换

C物权的使用

D物权的继承

5. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（）

A商业性个人住房贷款

B住房公积金贷款

C个人住房组合贷款

D贴息贷款

1. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A房屋灭失

B权利人放弃房屋所有权

C房屋被依法没收

D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

2. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

3. 目前，我国商品房销售的计价方式包括（）。

A按地段计价

B按套计价

C按套内建筑面积计价

D按房屋档次计价

E按建筑面积计价

4. 办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（）

A申请人及共同申请人身份证明

B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

C活期储蓄卡或存折1个

D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

E其他材料

5. 房屋买卖环节的费用主要包括（）

A住宅专项维修资金

B评估费

C税费

D住房公积金贷款担保费

E公证费

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