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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月27日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1270

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月27日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）

A存量房买卖合同

B房屋出售委托合同

C房屋承购委托合同

D房屋出租委托合同

2. 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（）。

A不捏造涨价信息，操纵市场价格

B客观公开发布房地产市场报告

C与房地产开发商串通炒卖房号

D为留守儿童捐建希望小学

3. 对于大型或特大型的房地产经纪机构，宜采用（）。

A直线一职能制组织结构形式

B事业部制组织结构形式

C矩阵制组织结构形式

D网络制组织结构形式

4. 根据已有的数据信息计算某些数据指标，如平均单价、收益倍数的分析方法是()。

A比较分析

B反算分析

C因果关系分析

D简单统计分析

5. 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。
下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（　　）。

A因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房

B杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议

C杨某名字在户口簿内，有权出售该住房

D老杨可以委托杨某出售该住房

1. 在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。

A热情的工作态度

B较大的经营规模

C便捷高效的服务

D合理的收费标准

E频繁与客户联系

2. 房地产经纪服务合同是否规范的要件有（）。

A合同载明的双方义务和权利

B委托人的签名或盖章

C争议和纠纷解决的方式

D受托房地产经纪机构的盖章

E承办该业务的房地产经纪人签名

3. 房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人()。

A是否与委托房屋有利害关系

B委托房屋的市场参考价格

C房屋交易涉及的税费

D经纪服务收费标准和支付时间

E双方当事人的权利和业务

4. 房地产经纪人员职业资格分为（）。

A初级房地产经纪人

B中级房地产经纪人

C高级房地产经纪人

D房地产经纪人协理

E房地产经纪人

5. 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。

A房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产

B房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产

C房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产

D房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间

E房地产代理合同是指定代理合同

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