2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月24日

• 1. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

  A代理人

  B被代理人

  C经纪人

  D委托人

• 2. 项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（）阶段的第一项工作

  A项目研究与拓展

  B项目签约

  C项目执行企划

  D项目信息开发与整合

• 3. 下列不属于房地产基本服务的是（）

  A提供房地产信息

  B房地产抵押贷款代办

  C实地看房

  D代拟房地产交易合同

• 4. 房地产经纪人的权利不包括（）。

  A依法发起设立房地产经纪机构

  B处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

  C同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

  D要求委托人提供与交易相关的资料

• 5. 违约责任是以（）为前提。

  A法律法规

  B有效合同

  C合同约定

  D道德规范

• 1. 根据房地产经纪机构的经营特点，风险识别的切入点是（ ）。

  A投诉处理

  B坏账处理

  C风险防范

  D风险识别

  E增加培训

• 2. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

  A购房者的实际经济承受能力

  B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

  C公积金贷款手续办理的难度

  D贷款期限

  E通货膨胀率

• 3. 房地产经纪机构对企业规模的选择，在遵循规模经济原理之外，还应着重考虑以下三方面因素的匹配程度（）。

  A财务资源

  B信息资源

  C人力资源

  D社会资源

  E管理水平

• 4. 下列关于房地产经纪机构特点表述正确的是（）。

  A中介服务机构性质为企业

  B房地产经纪机构是轻资产类型的

  C房地产经纪机构的服务是劳动密集型

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大灵活性

  E房地产经纪机构经过预先备案方能设立工商登记

• 5. 客户道德风险包含（）。

  A跳单风险

  B逃单风险

  C利用伪造证件诈骗风险

  D故意隐瞒房屋存在的瑕疵风险

  E老赖风险