2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月23日

• 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 4. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 1. 常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。

  A分区、分压

  B直接

  C设置水箱

  D设置水泵和水箱

• 2. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

  A3

  B4

  C5

  D6

• 3. 2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于（）。

  A15%

  B20%

  C25%

  D30%

• 4. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

  A10

  B15

  C20

  D30

• 5. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

  A条形基础

  B独立基础

  C筏板基础

  D桩基础

• 1. 建筑装饰装修材料按照其材质的不同，可以分为（）。

  A有机和无机纤维类

  B金属和非金属类

  C无机胶凝材料类

  D无机复合材料类

  E地面装饰材料

• 2. 发达国家的房地产经纪业的特点包括（）

  A建立完善的法律体系

  B实行人员资格准入

  C规范执业行为

  D行业自律组织健全职责明确

  E必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照

• 3. 下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（）

  A贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款

  B贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式

  C对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴

  D贴息贷款产品性质属住房公积金贷款

  E贴息贷款产品性质属商业贷款

• 4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

  A设施设备

  B规划条件

  C土地使用期限

  D用益物权设立情况

  E租赁或占用情况

• 5. 配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。

  A明装

  B暗装

  C分层安装

  D落地柜式

  E在户外安装