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2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月22日

2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：148

试卷答案：有

试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月22日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

    A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人

    B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

    C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

    D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

  • 2. 国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，其中（）是核心内容。

    A—般原则

    B分析

    C调查

    D对其他准则的遵循

  • 3. 下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

    A资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办

    B法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署

    C资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制

    D资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

  • 4. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

    A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员

    B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则

    C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤

    D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

  • 1. 选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

    A亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数

    B可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数

    C轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标

    D对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用账面价值口径的价值乘数进行评估

    E可比对象与待估企业的税收政策不一致，偏向于采用与扣税后收益相关的指标

  • 2. 寡头垄断市琢，必须具备的条件是（）。

    A厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由

    B行业中厂商生产的产品可以是有差别的，也可以是无差别的

    C每个厂商提供的都是完全同质的商品

    D进人市场存在比较大的障碍

    E市场中厂商数量较少

  • 3. 适用于资产评估的假设有（）。

    A公开市场假设

    B有序清算假设

    C企业主体假设

    D交易假设

    E会计主体假设

  • 4. 企业价值评估的对象通常是企业的（）。

    A整体价值

    B股东全部权益价值

    C股东部分权益价值

    D全部资产价值

    E负债价值

  • 1. [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
    [案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
    (1)是否同意评估机构的评估结论；
    (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
    (3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。
  • 2. 被评估设备建于2007年，账面价值80000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：
    (1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;
    (2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;
    (3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
    (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。
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