2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月22日

• 1. 草原景观属于（）。

  A自然景观

  B硬景观

  C软景观

  D人文景观

• 2. 中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

  A50%

  B55%

  C60%

  D65%

• 3. 下列指标中，反映居住区较好的是（）。

  A容积率高

  B人口密度大

  C建筑间距小

  D建筑密度小

• 4. 大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（）。

  A开发区

  B综合区

  C中心商务区

  D商业区

• 5. 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 1. 适宜城市建设用地包括（）。

  A地形坡度大的用地

  B不受洪水淹没的用地

  C土地完整的用地

  D工程地质条件良好的用地

  E地势平坦的用地

• 2. 土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为（）3层。

  A地表

  B地壳

  C地上空间

  D地下空间

• 3. 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（）。

  A在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

  B在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

  C当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功

  D成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间

  E卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

• 4. 属于民事关系中的人身关系的有（）。

  A生命权

  B姓名权

  C所有权

  D荣誉权

  E债权

• 5. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期