2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月22日

• 1. 关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（）。

  A房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

  B就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

  C就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

  D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

• 2. 房地产经纪服务的完成一般是以（ ）标志。

  A房地产交易合同的签订

  B代办服务完成

  C物业交验

  D完成不动产登记

• 3. 保证风险识别的有效性的重要方式是（ ）。

  A全面考察

  B提高风险识别能力

  C增加经纪人业务培训

  D以不影响日常的工作效率为前提

• 4. 直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为（）。

  A特许经营模式

  B特许加盟连锁经营模式

  C直营连锁经营模式

  D网上联盟经营模式

• 5. 下列不属于执业规范的特点的是（ ）。

  A行业性

  B独立性

  C实用性

  D时代性

• 1. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

  A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

  B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

  C核实购房人有效身份证件

  D带领客户缴纳购房款

  E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

• 2. 门店的营业绩效应包括（）。

  A委托数量

  B佣金收入金额

  C流动负债

  D成交单数

  E其他营业收入

• 3. 房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

  A尽量同意客户提出的各种要求

  B经纪机构不成交不收费

  C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D以佣金为惟一的收入来源

  E不成交只收少量的看房费

• 4. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）

  A不得盲目拨打陌生客户电话

  B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰

  C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

  D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

  E不得虚假宣传

• 5. 房地产经纪人员职业资格分为（）。

  A初级房地产经纪人

  B中级房地产经纪人

  C高级房地产经纪人

  D房地产经纪人协理

  E房地产经纪人