2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日

• 1. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

  A已离异的前妻

  B在异国定居的女儿

  C居住在邻近城市的养子

  D现共同居住的儿子

• 2. 张某应办理的不动产登记类型为（ ）。

  A首次登记

  B转移登记

  C变更登记

  D更正登记

• 3. 属于房屋建设的，开发单位实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，方可转让。

  A20%

  B25%

  C30%

  D35%

• 4. 作为不动产登记的基本单位，不动产单元的特征不包括（ ）。

  A界线明确

  B空间确定

  C信息透明

  D使用价值独立

• 5. 公共租赁住房租赁合同的期限是（ ）。

  A3

  B5

  C10

  D20

• 1. 《商品销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为为（ ）。

  A商品房分割拆零销售

  B以返本销售的方式销售商品房

  C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人

  D将商品房销售给共同购买人

• 2. 不收取登记费的情形有()。

  A查封登记

  B注销登记

  C预告登记

  D异议登记

  E因不动产登记机构错误导致的更正登记

• 3. 下列房地产广告现象，符合房地产广告发布相关规定的有（ ）。

  A广告中包含封建迷信信息

  B广告中准确描述了房屋的价格、位置和结构

  C以“内部认购”等名义发布房地产广告

  D发布广告推广的房地产开发项目必须取得商品房预售许可

  E房地产广告以“落叶归根”这类中华民族传统作为推广主题

• 4. 乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（）。

  A商品房预售方案

  B土地使用权出让合同

  C商品房预售许可证

  D商品房销售委托书

• 5. 房屋所有权继受取得的情形包括（ ）。

  A买卖

  B交换

  C继承

  D依法建造房屋

  E收归国有的无主房屋