2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月21日

• 1. 以下有关债权和股票的风险水平，排序正确的是（）。

  A金融债券<国家债权<企业债权<股票

  B国家债权<金融债券<企业债权<股票

  C金融债券<国家债权<股票<企业债权

  D国家债权<企业债权<股票<金融债券

• 2. 某企业在2017年12月份对应收账款进行评估，在评估基准日核实的应收账款余额为400万元，评估前五年应收账款累计余额为780万元，累计实际发生坏账损失120万元，按坏账比例法计算该企业应收账款评估值最可能为（）万元。

  A336

  B348.66

  C400

  D338.46

• 3. 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。

  A年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

  B年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数，交易情况修正系数

  C年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

  D年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

• 4. 母公司以（）市场价的内部关联交易销售业务可能导致母公司虚减净资产。

  A高于

  B等于

  C低于

  D不一定

• 1. 以下属于矿业权评估特点的有（）。

  A矿业权产权更加明晰

  B评估与矿产资源法律制度密切相关

  C矿业权涉及的收益比较稳定

  D评估涉及的专业门类多，需要利用多种不同类型的专业报告

  E不确定性因素更多

• 2. 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。

  A容积率修正系数

  B面积修正系数

  C建筑密度修正系数

  D年期修正系数

  E期日修正系数

• 3. 成本法评估森林资源主要适用于（）。

  A所有的经济林资产

  B幼龄林林木资产

  C新造未投产竹林

  D森林景观

  E林地

• 4. 资产组账面价值必须涵盖的项目有( )。

  A房屋建筑物

  B土地使用权

  C在建工程

  D商誉

  E总部资产

• 1. 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2 000万元，期限9个月，年利率为8%，评估基准日为2016年6月30日。根樨与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，求利华公司短期借款评估值。

• 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。