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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月18日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1842

试卷答案：有

试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月18日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为( )。

    A93.75%

    B91.43%

    C106.67%

    D116.67%

  • 2. 某低值易耗品账面原值1600元，按五五法摊销，账面余额800元，预计可使用一年，实际已使用8个月，现行市场价格为1800元，该低值易耗品评估值最可能为（）元。

    A900

    B560

    C600

    D400

  • 3. 已知某家房地产土地资本化率为7%，建筑物资本化率为9%，土地价值为房地产价值的30%，建筑物价值为房地产价值的70%，则该家房地产的综合资本化率最接近于（）%。

    A7

    B7.6

    C8.4

    D9

  • 4. 下列关于不含衍生工具的金融负债说法错误的是（）。

    A在确定折现率时，可采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率

    B在确定未来现金流时，由于合同条款往往只规定合同期内的利息率随着某些基础金融变量的变化而变化，未来现金流无法准确估计

    C固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定

    D在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

  • 1. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。

    A对于难以单独进行减值测试的总部资产通常将其账面值分摊至资产组组合

    B资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，评估对象不一定包含营运资本

    C企业总部资产包括企业集团或其事业#的办公楼、电子数据处理设备、研发中心、商誉

    D企业难以对单项资产的可回收金额进行估计的情况下，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额

    E总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

  • 2. 关于存货评估方法下列说法正确的是（）。

    A账实误差对评估结论影响较大，提供的存货账表清单资料基本不能利用，应按评估业务约定书的约定重新进行全面的清查

    B存货计价方式的差异不影响评估结果

    C分批购进、价格变化大的库存材料，评估时关键是核查库存材料在评估基准日的入账数量，并按最接近市场价格估算其价值

    D评估流动资产时，无需考虑功能性贬值因素

    E存货可以采用市场法和成本法进行评估

  • 3. 对建(构)筑物进行现场调查时，需要调查的内容包括（）。

    A权利状态

    B实物状态

    C产权持有人信用水平

    D区位及交易状况

    E财务核算情况

  • 4. 属于资产减值测试程序的是（）。

    A资产剩余使用年限的判断

    B单个资产公允价值及其处置费用是否确定，以及与账面价值的比较

    C单个资产的预计未来现金流量是否确定，以及与账面价值的比较

    D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

    E有形损耗和无形损耗的判断

  • 1. 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2017年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2007年到2012年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2012年至2017年设备价格维持不变；
    (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
    (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
    要求：
    (1)计算被估设备的重置成本。
    (2)计算成新率及功能性贬值。
    (3)计算该设备的评估值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)
  • 2. 某小班面积幼林为100hm2，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm2。据调查，在评估基准日时，该地区第一年造林投资(含林地清理、挖穴和幼林抚育)为5000元/hm2，第二年和第三年投资分为1800元/hm2，1500元/hm2，投资收益率为8%。造林设计株数为2500株/hm2，成活率要求为85%，按当地平均水平，3年林分的平均高为3m。要求：选择适当的方法评估该幼林的价值。
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