2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月18日

• 1. 被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

  A1160

  B1320

  C1570

  D1850

• 2. 被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

  A10

  B12.5

  C7.5

  D9.5

• 3. 评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。

  A14

  B6

  C7

  D10

• 4. 下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。

  A履行资产评估程序可以消除执业风险

  B不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告

  C资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

  D资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同

• 1. 资产评估师的下列行为中不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

  A同时在两家资产评估机构执业

  B为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务

  C拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务

  D满足委托方要求，对其资产进行评时简化评估步骤

  E允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

• 2. 以下属于资产评估的经济技术原则的是（）。

  A供求原则

  B贡献原则

  C替代原则

  D预期收益原则

  E独立性原则

• 3. 劳动价值论认为，商品的价值量只能由生产商品的社会必要劳动时间决定，社会必要劳动时间的确定需要考虑的因素包括（）。

  A生产该商品的实际劳动时间

  B现有的社会正常的生产条件

  C社会平均的劳动熟练程度

  D社会平均的劳动强度

  E生产该商品过程中的异常损害

• 4. 企业价值评估的对象通常是企业的（）。

  A整体价值

  B股东全部权益价值

  C股东部分权益价值

  D全部资产价值

  E负债价值

• 1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
  (1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
  (2)收益法的使用前提是什么?
  (3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

• 2. 公司为A股上市公司，拟通过定向増发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：　　
  (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；　　
  (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负 责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责：　　
  (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作 后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方 的预期目标后另行奖励20万元。
  在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。　　
  要求：　
  (1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。　　
  (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由　　
  (3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。