2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月17日

• 1. 财务报告的目标是向财务报表的（）提供最有意义的信息以支持其投资决策。

  A管理者

  B投资者

  C债权人

  D使用者

• 2. 长期应收款的特点有（）。

  A属于流动资产

  B属于是固定资产

  C该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款

  D企业经营租赁产生的应收款项

• 3. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。

  A确定账龄

  B预计风险损失

  C确认已经发生的坏账

  D重新认定债权金额

• 4. 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）。

  A收益原则

  B替代原则

  C贡献原则

  D评估时点原则

• 1. 建设项目管理的三大目标是（）

  A建设工期

  B生产准备

  C工程造价

  D工程质量

  E设备调试

• 2. 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。

  A金额一般较小

  B周转速度快

  C变现能力强

  D价格波动大

  E周转速度慢

• 3. 收益法在矿业权评估中适用于（）。

  A采矿权评估

  B勘察程度较低的探矿权评估

  C资源储量的可靠性差的探矿权评估

  D勘查程度较高的探矿权评估

  E勘察程度一般的探矿权评估

• 4. 根据自然资源在开发过程中能否再生，可划分为（）。

  A耗竭性资源

  B非耗竭性资源

  C土地资源

  D环境资源

  E水资源

• 1. 某企业出售商品取得不带息票据一张，票面金额50万元，期限90天，至评估基准日止已持有30天，评估基准日的贴现率为6%，求票据的评估价值。

• 2. 某市高新技术开发区内有一块土地面积为20000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩15万元，土地开发费为每平方公里2.2亿元，土地开发周期为两年，土地开发费为年初一次性投入，第一年投入资金占总开发费用的45%，管理费用为土地开发费用的10%。开发商要求的投资回报率为10%，销售税费假设为30万元，当地土地出让增值收益率为15%，银行贷款年利率为6%，试计算该土地的评估价值。