2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月16日

• 1. 房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（）。

  A对客户的购房问题对答如流

  B为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品

  C向客户做简单介绍，让其自己决定是否购买

  D为了促成成交，即使暂时不确定，也要先承诺可以买房入学

• 2. 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

  A房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

  B房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

  C委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

  D佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

• 3. 房地产经纪信息管理的原则不包括（）。

  A加强房地产经纪信息的传播性

  B重视房地产经纪信息的系统性

  C提高房地产经纪信息的时效性

  D促进房地产经纪信息的网络化

• 4. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

  A信息服务

  B房地产查验

  C房地产交验

  D售后服务

• 5. 下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（）。

  A《不动产经纪业管理法规》

  B《地产代理条例》

  C《房地产经纪管理办法》

  D《经纪人管理办法》

• 1. 房地产经纪机构的核心资产主要有（）

  A商业模式

  B品牌

  C管理制度

  D专有技术

  E信息技术设备

• 2. 目前房地产买卖的主要类型有（）。

  A商品房销售

  B房地产赠与

  C二手房买卖

  D商品房内部认购

  E商品房预售

• 3. 在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。

  A注销后再终止合同并赔偿损失

  B注销后直接将业务转由他人代为完成

  C注销前直接终止合同并赔偿损失

  D注销前直接将业务转由他人代为完成

  E在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

• 4. 房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（）。

  A降低交易成本

  B规范交易行为

  C保障交易成本

  D提高市场效率

  E抬高市场价格

• 5. 根据上述对甲机构门店的描述，体现了甲机构在该门店选址时遵循了()原则。

  A保证充足的房源和客源

  B保证了良好的展示性

  C保证顺畅的交通和可达性

  D对竞争对手能够充分分析