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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：301

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 客户到店接待流程中的最后一步是（）。

A了解客户需求

B客户信息录入

C引领客户入店

D站立迎接

2. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（）。

A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

D该经纪公司为小王报销800元费用

3. 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。

A预售许可证

B建筑规划许可证

C建设工程竣工验收备案证明

D建筑施工许可证

4. 根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A10

B15

C20

D25

5. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）

A房源信息

B客源信息

C房地产经纪人员能力

D房地产价格信息

1. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
在接受王某委托之前，甲公司应查验收的房地产内容为（　　）。

A房地产的物质状况

B委托人的财务状况

C房地产的权属状况

D房地产的环境状况

2. 房地产租赁业务主要包括（）。

A新建商品房的期权预租

B新建商品房现房出租

C存量房屋的出租

D存量房屋的期权预租

E存量房屋的转租

3. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

4. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

5. 对于房地产经纪行业，独家委托的意义表现在（）。

A使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例

B促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争

C有利于规范房地产经纪行业

D促进品牌机构之间的竞争与合作

E提升经纪行业服务能力

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