2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月15日

• 1. 《城市房地产开发经营管理条例》属于法律中的（）。

  A规章

  B地方性法规

  C行政法规

  D单行条例

• 2. 个性心理特征的核心是（）。

  A需要

  B性格

  C气质

  D能力

• 3. 现代国家金融体系中，居于主体地位的是（）。

  A中国人民银行

  B商业银行

  C中央银行

  D政策性银行

• 4. 唐先生住宅的建筑面积为()。  

  A108.5m²

  B112m²

  C119.5m²

  D122.5m²

• 5. （）一般是针对整个项目（通常为小区）制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。

  A模型

  B平面图

  C立面图

  D沙盘

• 1. 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。

  A收紧或放松个人住房贷款

  B提高或降低住房贷款的首付款比例

  C实施差别化住房信贷政策

  D调整商品房和保障性住房供应比例

  E住房限购

• 2. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，那么其内容主要有（）。

  A统一房地产范围

  B统一付款方式

  C统一交易情况

  D统一成交日期

  E统一价格单位

• 3. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。

  A未来净收益的大小

  B房地产的报酬率高低

  C获得净收益期限的长短

  D房地产的收益价格高低

  E获得净收益的可靠程度

• 4. 房地产中的“三位一体”主要包含()。

  A权益

  B区位

  C实物

  D景观

  E交通

• 5. 郑某于餐饮企业签订的租赁合同为()合同。  

  A特殊租赁

  B定期租赁

  C动产租赁

  D所有权转移