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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月14日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：639

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月14日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某与李某签订了房屋租赁合同最长期限为（ ）。

    A3年

    B5年

    C10 年

    D20 年

  • 2. 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

    A折扣定价策略

    B渗透定价策略

    C低开高走定价策略

    D稳定定价策略

  • 3. 制定分幢、分期均价的思考出发点为(　　)。

    A根据各自的相对位置条件

    B根据层差

    C根据朝向差

    D根据销售阶段的策略安排

  • 4. 存量房买卖交易当事人约定房屋交付，通常采用下列哪种情况（）。

    A出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日将房屋交付给买受人

    B出卖人收到全部购房款后若干工作日内将房屋交付给买受人

    C按合同约定时间或约定条件将房屋交付给买受人

    D办理完房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日将房屋交付给买受人

  • 5. 住宅可分为普通住宅、高档住宅及（）。

    A别墅

    B办公楼

    C商铺

    D市场

  • 1. 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。

    A抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%

    B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

    C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

    D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

    E抵押登记费的收费单位为地税局

  • 2. 在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。

    A预估看房结果

    B准备说服方案

    C准备分析客户的行动

    D准备备选方案

    E准备用于记录的纸笔

  • 3. 关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。

    A房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者

    B房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售(租)者

    C房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等

    D建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率

    E通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度

  • 4. 利用门店接待方式进行房源开发，需要注意的点有（ ）。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户，经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料，如展板、名片等

    D要提前准备问题清单，避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 5. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

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