2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月11日

• 1. 房地产供给者包括房地产（）。

  A出售人

  B买受人

  C承租人

  D房地产经纪机构

• 2. 张某代其儿子与甲企业签订的商品房预售合同属于（）。

  A有效合同

  B无效合同

  C效力待定合同

  D可撤销合同

• 3. 张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

  A7月5日

  B7月20日

  C7月23日

  D7月25日

• 4. 涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

  A造价较低

  B坚固耐用

  C不易变色

  D容易清洗

• 5. （）一般是针对整个项目（通常为小区）制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。

  A模型

  B平面图

  C立面图

  D沙盘

• 1. 现金流量图有其习惯的表示方法，主要表现在（）。

  A用一水平线表示时间，将该水平线划分为长短相同的间隔，每一间隔代表一个时间单位

  B划分了时间间隔后的水平线，表示一个从0开始到n结束的时间序列

  C用带箭头的垂直线段代表现金流量

  D箭头向下表示现金流入

  E箭头向上表示现金流出

• 2. 建筑常用的采暖方式包括（）

  A区域供热

  B集中采暖

  C区域采暖

  D热水采暖

  E蒸汽采暖

• 3. 房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（）。

  A房屋结构

  B房屋产权

  C房屋价格

  D房屋装修

  E房屋设备

• 4. 墙体应满足的基本要求主要有（）。

  A具有足够的强度和稳定性

  B满足热工方面的要求

  C符合美观经济的要求

  D具有一定的隔声性能

  E具有一定的防火性能

• 5. 屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其组成部分有（　　）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面