2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月10日

• 1. 对建筑物最基本、最重要的要求是（）。

  A安全

  B适用

  C经济

  D美观

• 2. 该居住区的绿地率为（）。

  A30%

  B32%

  C80%

  D40%

• 3. 下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是（）。

  A声源面广且不固定

  B突发性

  C冲击性

  D不连续性

• 4. 主要以豪华、壮丽为特色，在两个柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式的西方室内装饰装修风格是（）。

  A洛可可风格

  B古罗马风格

  C哥特式风格

  D巴洛克风格

• 5. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

  A箱型

  B竹板

  C条形

  D独立

• 1. 孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（）。

  A餐饮包间平面形状与大小

  B门窗的类型、数量、位置

  C墙柱位置尺寸

  D主要部分的标高及高度关系

• 2. 根据不同的需要，可以从（）几种角度对房地产市场进行分类。

  A房地产流转次数

  B房地产交易方式

  C房地产用途

  D区域范围

  E建造时间

• 3. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
  该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（　　）。

  A板式楼梯

  B双分楼梯

  C直跑式楼梯

  D梁式楼梯

• 4. 在居住区技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

  A建筑密度

  B绿地率

  C人口毛密度

  D住宅平均层数

  E人口净密度

• 5. 评定住宅安全性能评价的内容有（）。

  A抗震设防烈度

  B地基和基础的稳定情况

  C室内污染物控制状况

  D建筑高度

  E荷载等级