2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日

• 1. 对于业主出租的房屋，房地产经纪人在实地调查时应查看的内容不包括（ ）。

  A房屋配置的家具、家电

  B水电费的缴纳标准

  C业主的性格和经济状况

  D业主是否同意承租人转租房屋

• 2. 对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。

  A重点培养，不断理解客户特征和需求

  B重点跟踪，提供周到而专业的服务

  C应善意的威胁客户，并跟踪调查

  D重新安排购房计划并经常联系

• 3. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

  A1

  B2

  C3

  D6

• 4. 按照房地产经纪服务流程，《看房确认书》的签订时间是（ ）。

  A看房前

  B看房后

  C看房中

  D签订房屋交易合同时

• 5. 针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。

  A现场第一印象树立

  B房号销控

  C银行抵押贷款协助

  D制作销售手册内容

• 1. 在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（）。

  A对市场进行调查

  B对竞争项目深入了解

  C重点记录竞争项目的差异点

  D寻找本项目各楼层、各单元的共同点

  E对本项目进行查勘及爬楼打分

• 2. 从经营模式来看，房屋租赁托管的形式有（）。

  A综合式

  B集中式

  C合同式

  D分散式

  E委托式

• 3. 房源的特征主要有（）。

  A公共性

  B动态性

  C可替代性

  D人文性

  E经济性

• 4. 在房地产经纪业务中，A类房源的特征有（）。

  A价格稳定

  B销售周期短

  C销售难度小

  D市场需求旺盛

  E地理位置好

• 5. 在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（）

  A住宅使用说明书

  B身份证明

  C前期物业管理合同

  D业主临时管理规约

  E书面交房通知