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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：506

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月7日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

1. 房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。

A国家

B委托人与房地产经纪机构

C委托人

D房地产经纪机构

2. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

A是否接受过本经纪机构的服务

B客户的性质

C物业的价格区间

D交易过程

3. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

4. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（）这一环节，以保护自己的合法权益。

A佣金结算

B物业交接

C协助交易达成

D产权过户与登记

5. 房源信息的整理中，最常见的形式是（）。

A互联网

B表格

C图片

D文字报告

1. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。

A客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则

B信息共享和客户跟进属于有效原则的内容

C50%的潜在客户将转和别人做生意

D客户信息管理的策略包括记录和更新、保持联系、有效利用

E出色的经纪人懂得如何筛选有效的客户信息，适时放弃一些客户信息

2. 房地产经纪服务合同属于（）。

A双务合同

B口头合同

C从合同

D有偿合同

E劳务合同

3. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

A当事人的名称或姓名

B标的房屋

C服务事项和服务标准

D劳务报酬

E委托人的家庭情况

4. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

5. 中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（）

A《房屋承购经纪服务合同》

B《房屋出售经纪服务合同》

C《房屋出租经纪服务合同议》

D《房屋购买经纪服务合同》

E《房屋承租经纪服务合同》

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