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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月6日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1037

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月6日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

2. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

1. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。

A法律

B地方性政府规章

C地方性法规

D规范性文件

2. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

A适用

B舒适

C耐久

D环保

3. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

A耐水性

B吸水性

C吸湿性

D抗渗性

4. （）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业

A房地产开发经营业

B房地产咨询业

C房地产经纪业

D房地产租赁经营业

5. 使用面积按房屋的()水平投影面积计算.

A内墙面

B外墙面

C围护结构

D外围

1. 房地产法律的调整对象包括（）

A房地产建设各参与方关系

B房地产开发关系

C房地产交易关系

D物业管理关系

E一般民事关系

2. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在（）

A资金来源不同

B贷款对象不同

C贷款流程不同

D贷款额度不同

E贷款利率不同

3. 下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

4. 下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（）

A经济发展

B人口数量

C人口结构

D人口素质

E居民收入

5. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的有（）

A互换不动产

B买卖不动产

C继承不动产

D扩建不动产

E赠与不动产

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