2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月6日

• 1. 直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体是()。

  A承重墙

  B实体墙

  C复合墙

  D非承重墙

• 2. 通常所说的“二手房市场”是（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C增量房市场

  D存量房市场

• 3. 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其销售楼盘的价格信息，是为了保护消费者的（）。

  A公平交易权

  B自主选择权

  C受尊重权

  D真情知悉权

• 4. 某住宅小区旁正在建设地铁站，由此对居民造成的污染最常见的是（）。

  A大气污染

  B环境噪声污染

  C辐射污染

  D固体废物污染

• 5. 室外装饰装修的基本要求不包括（）。

  A保护墙体、装饰立面

  B与周围环境协调统一

  C为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来

  D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

• 1. 合同生效应具备一定的条件，包括（）。

  A内容具体确定

  B不违反法律和社会公共利益

  C当事人具有相应的民事行为能力

  D意思表示真实

• 2. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

  A中心商务区

  B工业地带

  C工人阶级住宅区

  D中产阶级住宅区

  E高级或通勤人士住宅区

• 3. 房地产估价的基本方法有（）。

  A市场法

  B替代法

  C收益法

  D成本法

  E资本化法

• 4. 不属于房地产直接投资的类型有（）。

  A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润

  B购买后长期租赁经营

  C购买后出租一定年限再转让

  D购买后放置一定年限再转让

  E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

• 5. 综合布线系统的主要优点是（）。

  A兼容性

  B灵活性

  C多样性

  D可靠性

  E重构性