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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月6日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1017

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月6日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。

A0

B10

C80

D550

2. 2015年11月，程某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。

A开发公司

B施工单位

C物业管理公司

D程某自己

3. 房屋登记机构不向社会公开的内容是（）。

A房屋的面积

B房屋的坐落

C房屋的司法查封情况

D房屋的原始登记凭证

4. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

A不得抵押

B可以抵押，且不受政策限制

C能否抵押由所在地人民政府决定

D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

5. 王某出租该商铺，若需缴纳增值税，税率应为（）。

A1%

B1.5%

C3%

D5%

1. 房地产所有权可分为（）。

A单独所有

B个人所有

C共有

D单位所有

E建筑物区分所有权

2. 紫线监督中，规划监督员行使的职能主要有（）。

A参与保护规划的专家论证，就保护规划方案的科学合理性向派出机关报告

B参与城市紫线管理范围内建设项目立项的专家论证，了解公示情况，提出意见

C对城市紫线范围内各项建设审批的可行性提出意见，并向派出机关报告

D接受公众的投诉，进行调查，向有关行政主管部门提出处理意见，并向派出机关报告

E监督有关行政主管部门的工作，并提出批评意见和督促执行

3. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。

A占用该抵押房屋

B扣押该抵押房屋

C与刘某协议变卖该抵押房屋

D请求人民法院拍卖该抵押房屋

4. 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。

A预售合同一经签订即不得再变更设计

B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

5. 我国个人住房贷款包含（）

A商业性个人住房贷款

B公积金个人住房贷款

C抵押经营贷款

D个人信用贷款

E个人信用卡套现

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