2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月3日

• 1. 房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。

  A规范执业行为，提高服务水平

  B和谐同行关系，优化行业环境

  C促进行业自律，助力行业健康持续发展

  D提高人员流动率，保持企业新鲜血液

• 2. 对于房地产经纪人协理应当具备的职业能力，错误的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成房地产经纪业务的一般性工作

  C较高的情商和化解纠纷的能力

  D在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

• 3. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（）。

  A应继续为其提供服务

  B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

  C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

  D有权拒绝为其提供服务

• 4. 房地产经纪门店设置区域选择中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的是（ ）。

  A房屋存量情况

  B调查区域内房屋的总套数

  C房屋转让率及出租率

  D业主户数及结构

• 5. 售楼处管理制度的核心部分是（）。

  A收款方式规定

  B接待时间规定

  C工作流程规定

  D关键内容说辞规定

• 1. 房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。

  A能为入住者办理孩子升学的承诺

  B房地产升值或投资回报的承诺

  C风水、占卜等内容

  D商品房项目位置示意图

  E房地产项目距离市中心的距离

• 2. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A承担后果的义务

  B承担处理事务费用的义务

  C亲自处理事务的义务

  D给付报酬的义务

  E承担赔偿损失的义务

• 3. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

  A购房者的实际经济承受能力

  B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

  C公积金贷款手续办理的难度

  D贷款期限

  E通货膨胀率

• 4. 马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（）。

  A履行不能

  B履行不当

  C履行拒绝

  D履行迟延

  E预期违约

• 5. 房地产经纪服务合同的风险防范措施有（）。

  A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

  B使用双方协商制定的合同文本

  C明确经纪服务的方式

  D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

  E尽到积极调查审核的义务