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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1361

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月1日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 商业、旅游、娱乐用地的国有建设用地使用权不能通过()方式取得。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 2. 住宅建设用地使用权期限届满时，将（ ）。

    A申请续期予以批准

    B由国家无偿收回

    C自动续期

    D有偿续期

  • 3. 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》公布施行后，在（）的，适用该解释。

    A一审和二审阶段

    B三审和终审阶段

    C一审、二审和终审阶段

    D终审阶段

  • 4. 在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（）。

    A城市蓝线

    B城市绿线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 5. 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是（）。

    A装修工程1年

    B外墙面防渗漏5年

    C给水排水管道1年

    D供热系统1个采暖期

  • 1. 在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核的内容包括（）。

    A项目转让是否符合有关法律、法规的规定

    B相关的权利、义务是否己经转移

    C开发项目受让人己经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更

    D新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

    E开发建设单位的名称是否己经变更

  • 2. 下列关于住房置业担保的描述，正确的有（）。

    A住房置业担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

    B住房置业担保公司可从事住房置业担保、房地产经营业务和财政信用业务等业务

    C住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金

    D担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍

    E住房置业担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信

  • 3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 4. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

  • 5. 最高额抵押权登记包括（）。

    A最高额抵押权设立登记

    B最高额抵押权变更登记

    C不动产抵押权转移登记

    D最高额抵押权确定登记

    E不动产抵押权注销登记

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