2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月29日

• 1. 购房人常用的担保方式是（）

  A抵押加保证

  B质押

  C保证

  D抵押

• 2. 房地产开发企业经规划部门批准的规划变更，导致商品房的机构形式、户型等发生变化的，应当在变更确立之日起（ ）。

  A5

  B10

  C15

  D30

• 3. 承租人将租赁房屋转租，第三人对租赁物造成损失的，由（ ）承担损失。

  A出租人

  B承租人

  C第三人

  D承租人与第三人协商

• 4. 个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年( )，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

  A1月1日

  B6月30日

  C7月1日

  D12月31日

• 5. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

  A已离异的前妻

  B在异国定居的女儿

  C居住在邻近城市的养子

  D现共同居住的儿子

• 1. 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征（）。

  A印花税

  B营业税

  C土地增值税

  D房产税

  E个人所得税

• 2. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

  A租赁期限

  B可否转租

  C租赁用途

  D租赁价格

  E修缮责任

• 3. B代理预售商品房必须向购房人出示（）。

  A商品房预售许可证

  B商品房销售广告

  C房屋综合验收合格证明

  DA出具的商品房销售委托书

• 4. 关于房屋抵押的说法，正确的为（）。

  A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

  B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

  C冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

  D抵押合同自签订之日起生效

• 5. 关于不动产登记资料的查询，正确的有（）。

  A实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

  B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

  C查询人不得要求复制不动产登记材料

  D不动产登记原始材料不得带离设定的场所

  E不动产登记资料由不动产登记机构管理