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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月28日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1916

试卷答案：有

试卷介绍：2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月28日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 木材市场倒算法计算公式为( )。

    A

    B

    C

    D

  • 2. 缺乏控制权的股权投资价值评估中，对已停业或拟清算的长期股权投资企业要采用（）评估。

    A市场法

    B收益法

    C假设开发法

    D资产基础法

  • 3. 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）。

    A5460万元

    B4545万元

    C5445万元

    D4560万元

  • 4. 下列关于重置成本法的说法，错误的是（）。

    A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%

    B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”

    C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算

    D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

  • 1. 建安综合造价的确定方法有（）。

    A重编预算法

    B决算调整法

    C类比系数调整法

    D单方造价指标法

    E市场比较法

  • 2. 关于设备寿命的说法，正确的有（）。

    A设备的经济寿命受有形磨损和无形磨损的影响

    B经济寿命应该是按照年平均费用最低的时间计算

    C设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

    D设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

    E设备的技术寿命是由设备的综合磨损决定的

  • 3. 下列说法错误的有（）。

    A土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限

    B土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑

    C如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限

    D运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限

    E如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为租赁期限

  • 4. 新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是（）。

    A重置成本法

    B木材市场倒算法

    C市场成交价比较法

    D周期收益资本化法

    E收益现值法

  • 1. 现有某企业的库存材料、库存商品和低值易耗品资料如下：(1)评估基准日前一个月从外地购进库存材料100公斤，单价200元，当时支付运杂费1500元，根据原始记录和清查盘点，评估时库存材料尚存40公斤。
    (2)截至评估基准日，企业库存商品实有数50件，每件实际成本240元，该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为60%和40%，据目前有关资料，材料费用综合调整系数是1.36，工资、其他费用的综合调整系数是1.05。
    (3)截至评估基准日，在用低值易耗品原价1300元，预计使用1年，现已使用3个月，该低值易耗品现行市价800元。
    要求：
    (1)低值易耗品按其用途和使用情况的分类是什么?目的何在?
    (2)根据以上资料，评估该企业的库存材料、库存商品和低值易耗品价值。
  • 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。
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