2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月27日

• 1. 某类客户对商品房价格敏感,低价是促成其购房的直接原因。这类客户大多属于()客。

  A小户型

  B中户型

  C大户型

  D超大户型

• 2. 李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（）。

  A指向性

  B时效性

  C潜在性

  D发展性参考

• 3. 写字楼的特性不包括（）。

  A与宏观经济正相关

  B客户非个体属性

  C项目运作专业性

  D筒风险性

• 4. 制定推广策略时，（）不属于营销推广策略。

  A报纸广告

  B网络宣传

  C短信

  D老客户推荐

• 5. 价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

  A推导核心均价

  B市场调研

  C推售安排

  D确定价格策略及方法

• 1. 客源开拓的方法主要有（）等。

  A门店接待法

  B广告法

  C人际关系法

  D会员揽客法

  E推广揽客法

• 2. 在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（）。

  A通过媒体向消费者传递销售信息

  B通过与消费者直接沟通传递企业信息

  C与消费者接触并推荐房源

  D与消费者建立伙伴式工作关系

  E与消费者建立互利互惠关系

• 3. 作为甲公司的客源，李某的特征通常有（）。

  A购房需求强烈

  B购买能力较强

  C购房条件特别苛刻

  D购房目的比较模糊参考

• 4. 办理市管公积金贷款时，买方应该准备的资料有（ ）。

  A身份证

  B户口簿

  C暂住证（外地户口）

  D彩色照片

  E公积金缴存查询书

• 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
  针对张某，甲公司应核对的信息有（　　）。

  A婚姻状况

  B出租价格

  C职业情况

  D收入水平