2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月22日

• 1. 下列关于城市规划术语正确的是（）。

  A建筑物基底位置的控制线称为城市绿线

  B为了用来保护历史文化的地区保护范围界线称为城市紫线

  C城市道路用地的规划控制线称为用地红线

  D对城市发展有全局影响的城市基础用地控制界线称为城市红线

• 2. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

  A超低收入者

  B低收入者

  C中等收入者

  D高收入者

• 3. 销售人员对消费者的心理影响主要表现在（）。

  A销售人员的仪表影响消费者对企业的认识过程

  B销售人员分析判断能力影响消费者的认知过程

  C销售人员的适应能力影响消费者的情感过程

  D销售人员较强的注意力和语言表达能力影响消费者对企业的认识过程

• 4. 下列关系中属于人身关系的是（）。

  A物权关系

  B债权关系

  C婚姻关系

  D知识产权关系

• 5. 形成房地产“泡沬”的基础是（）。

  A对房地产价格看跌的共同预期

  B虚假的尚需求

  C过度的投机炒作

  D对房地产价格看涨的共同预期

• 1. 下列选项中属于房租构成因素的是（）。

  A地租

  B管理费

  C保险费

  D利润

  E车位费

• 2. 工程地质病害除地震外，常见的还有（）。

  A冲沟

  B滑坡

  C洪涝

  D地下溶洞

  E塌方

• 3. 心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（）。

  A需要

  B情绪

  C能力

  D兴趣

  E想象

• 4. 长时间在强噪声环境下工作对听力的主要危害有（）。

  A听觉疲劳不能恢复

  B细胞减少

  C记忆力明显减退

  D内耳感觉器官会发生器质性病变

  E头痛头晕、食欲不振

• 5. 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。

  A甲醛

  B氯乙烯

  C乙醇

  D甲酸

  E二甲苯