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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：302

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 产权未确定的房产，应（）房产税。

    A免征

    B由居民委员会代缴

    C由公证机构代缴

    D由代管人或使用人缴纳

  • 2. 下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（）。

    A公积金贷款

    B商业贷款

    C组合贷款

    D个人住房贷款

  • 3. 合同网签的作用不包括（ ）。

    A避免了合同不规范的风险

    B将信息对外公布，流程透明

    C安全便捷

    D保护双方当事人交易隐私

  • 4. W公司取得土地使用权的批准部门为（）。

    A省人民政府

    B省人民政府土地管理部门

    C市人民政府

    D国务院

  • 5. 个人住房贷款期限在1年以内，实行合同利率，遇法定利率调整，（）。

    A不分段计息

    B分段计息

    C是否分段计息由双方协商确定

    D立即按新利率执行

  • 1. 下列行为中，需要缴纳契税的有（）。

    A事业单位购买办公用房

    B因地震导致房屋灭失而重新购房

    C个人购买经济适用住房

    D奥运冠军接受政府奖励的房屋

    E城镇职工按规定第一次购买公有住房

  • 2. 下列房屋中，不得出租的情况为（）

    A属于违法建筑的房屋

    B不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

    C违反规定改变房屋使用性质的

    D法律、法规规定禁止出租的其他情形的

    E国家授权管理、经营的房屋

  • 3. 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

    A无效

    B有效

    C履行期限届满

    D解除

  • 4. 城镇体系规划内容包括（）。

    A确定区域城镇发展战略

    B合理布局区域基础设施和大型公共服务设施

    C合理布局区域大型设施和小型公共服务设施

    D明确需要保护和控制的区域

    E找出引导区域城镇发展的各项政策和措施

  • 5. 按现行制度，下列关于刘某可享受的税费优惠政策的表述中，错误的为（ ）。

    A刘某若在2013年将房屋转让，免征个人所得税

    B刘某若在2013年将房屋转让，免征印花税

    C刘某若在2013年将房屋岀租，减按10%的税率征收个人所得税

    D刘某若在2016年8月买房，适用的契税税率为1.5%

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