2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月15日

• 1. 下列哪项是股票投资的特点（）

  A投资风险较小，安全性较强

  B投资风险较高

  C投资收益较小

  D到期还本付息，收益相对稳定

• 2. 某企业向外出售一批材料，价值800万元，采用商业汇票结算，于5月1日开出无息汇票，并经购货方承诺，期限为5个月，汇票的到期日为10月1日。现在对企业的该商业汇票进行评估，评估基准日为7月1日，由此确定贴现期为3个月，贴现率按月息8‰。则确定的应收票据的评估值为（）万元。

  A760.2

  B788.6

  C780.8

  D786.4

• 3. 目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，最大的一级区划是指（）。

  A林业局

  B林班

  C小班

  D营林

• 4. 在产品评估不包括的内容是（）。

  A已加工完成人库但不能对外销售的半成品

  B库存的可直接对外销售的半成品

  C制作过程中的在制品

  D作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品

• 1. 评估在建工程可使用的方法有（）。

  A重置成本法

  B形象进度法

  C成本逼近法

  D重置核算法

  E假设开发法

• 2. 进行建(构)筑物的评估时，需要收集的资料包括（）。

  A权利状况资料

  B评估目的、对象、假设等

  C区位状况资料

  D交易情况及周边同类建(构)筑物租售情况资料

  E财务状况资料

• 3. 产前期的经济林资源资产评估适合采用什么方法（）。

  A重置成本法

  B收获现值法

  C市场成交价比较法

  D剩余价值法

  E年金资本化法

• 4. 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。

  A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

  B可比实例与估价对象的付款方式必须一致

  C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

  D可比实例成交日期与估价时点相近

  E可比实例成交日期与估价时点必须相同

• 1. 某企业因产权变动进行整体评估，评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元，其中：租人固定资产的改良费支出36万元，租赁协议中设备租人期为三年，始租时间为一年前，已经摊销12万元；办公楼装修摊余费用10万元；预付销售门市部房租30万元，承租时间为2年，始租时间为一年前，已摊销租金12万元，账面余额18万元；固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%，试评估该企业长期待摊费用的价值。

• 2. 评估对象为一台原装进口汽车，评估基准日为2006年12月31日。该汽车为19%年12月31日购入并投入使用，使用情况正常，2004年12月31日对其进行了一次大修。当时支出费用共计25万元。该车在正常使用的条件下预计还可使用10年。已知在评估基准日该型号进口汽车的离岸价为7万美元，海外运输费率为3%，海外保险费率为2%，关税税率为40%，消费税税率为6%，增值税税率为17%，银行财务费费率为1%，外贸手续费率为1%，车辆购置附加费率为10%，美元对人民币的汇率为1:8，评估基准日时的大修费用物价指数与2004年末持平。要求：仅根据题目所给出的条件，评估该车的价值。