2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月11日

• 1. 购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（）。

  A感觉

  B想象

  C观察

  D知觉

• 2. 下列合同中，（）是无偿合同。

  A抵押合同

  B租赁合同

  C买卖合同

  D赠与合同

• 3. 铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（）。

  A造价较低、施工操作简便

  B自重轻、容易清洗

  C无湿作业，饰面耐久性好

  D耐久性好、不易变色

• 4. 若房地产经纪人员在工作中感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。

  A向自己信任的人寻求帮助

  B培养良好的生活方式

  C要对过去的不足耿耿于怀

  D给自己一些时间来放松自己

• 5. 人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是（）。

  A甲苯

  B甲酸

  C甲醛

  D甲烷

• 1. 园林景观的特点包括（）。

  A美是园林景观的标志

  B宽阔的林荫道系统

  C心理和生理的共同表现

  D美妙的喷泉、水池、抗压草皮

  E需要进行护理

• 2. 房地产估价的基本方法有（）。

  A市场法

  B替代法

  C收益法

  D成本法

  E资本化法

• 3. 综合布线系统的主要优点是（）。

  A兼容性

  B灵活性

  C多样性

  D可靠性

  E重构性

• 4. 定金责任与赔偿损失的区别在于（）。

  A定金责任不以实际发生的损害为前提

  B定金责任的承担也不能替代赔偿损失

  C合同履行时定金要充抵价款

  D合同不履行时定金应当返还

  E定金和赔偿损失不能同时并用，只能选择其一适用

• 5. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

  A占有权

  B使用权

  C收益权

  D担保物权

  E优先受偿权