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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月10日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：722

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月10日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。

A业务部门

B基础部门

C客户服务部门

D业务支持部门

2. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于（　　）阶段的工作内容。

A项目签约

B项目执行企划

C销售准备

D销售执行

3. 经纪的产生和发展是以（）为前提的。

A商品生产和商品交换

B社会分工和产业分离

C物物交换和钱物交换

D制度改革和经济改革

4. 半径在500米内的核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的（）。

A65%-80%

B55%-70%

C35%-60%

D30%-55%

5. 相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是（）。

A有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

B有利于人员精简

C有利于高层管理者摆脱日常事务

D有利于统一领导

1. 下列关于房源发布网络化的说法，正确的是（）。

A中小型房地产机构应当自建网站发布房源

B多数房源发布网站，可在线观看意向房源的各类信息

C互联网已成为房地产经纪机构的主要客流导入渠道

D房源发布系统往往与房源发布软件是不联动的

E房源信息化提高了信息发布的成本

2. 关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（）

A当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等

B房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿

C房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定

D当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷

E违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

3. 行纪活动与经纪活动的不同之处表现在（）。

A行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金

B行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的

C行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动

D行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金

E行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

4. 1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。

A第一阶段：复苏阶段(1978～1992年)

B第二阶段：初步发展阶段(1992～2001年)

C第三阶段：快速发展阶段(2001年至今)

D第四阶段：盘整阶段(2000～2004年)

E第五阶段：扩张阶段(2005～2008年)

5. 特许经营模式的优势有（）。

A降低经营费用

B不受资金限制迅速扩张

C加快国际发展战略

D员工发展空间较大

E有利于机构制度的执行

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