2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月7日

• 1. 以下的不属于相关其他定着物的是（）。

  A围墙

  B假山

  C家具

  D水池

• 2. 部分消费者会热衷于购买"海景房主要是因为该类房地产具有（）。

  A供给有限

  B价值较大

  C用途多样

  D难以变现

• 3. 为保证和提高住宅室内照明效果，在顶棚装修时对颜色的要求通常是（）。

  A白色或接近白色的明亮色

  B与墙面同色系且明度相同

  C与墙面同色系且明度较低

  D与墙面不同色系且明度较低

• 4. 目前可能引起该建筑物价值损失的是()。  

  A物质折旧

  B功能折旧

  C环境折旧

  D经济折旧

• 5. 城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（）。

  A灯光污染

  B视觉污染

  C其他光污染

  D电磁波辐射污染

• 1. 商业银行发放的个人住房贷款属于（）。

  A信用贷款

  B担保贷款

  C浮动利率贷款

  D自营性贷款

  E长期贷款

• 2. 居住区的组成要素包括（）。

  A住宅

  B公共服务设施

  C车库

  D道路

  E绿地

• 3. 根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（）。

  A双务合同

  B诺成合同

  C有偿合同

  D实践合同

  E无偿合同

• 4. 下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有（）。

  A市场是某种商品需求的总和

  B市场是商品交易的任何场合

  C市场是连接商品供给者和需求者的桥梁

  D市场是将商品的买卖双方连接在一起的一种交换机制

  E市场是相互作用，使交易成为可能的卖方和买方的集合

• 5. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

  A占有权

  B使用权

  C收益权

  D担保物权

  E优先受偿权