2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月5日

• 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
  甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

  A二手房居间业务

  B二手房买方代理业务

  C二手房卖方代理业务

  D房地产行纪业务

• 2. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

  A联盟经营模式

  B分散经营模式

  C无店铺经营模式

  D连锁经营模式

• 3. 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（ ）

  A合作的机构意见不一致时应当协商决定

  B房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

  C转让经纪业务需要增加佣金

  D未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

• 4. 经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势，发展大数据平台，提供市场价格信息服务;又根据出租人和求租人偏好不同，开发不同的服务产品，这是（）。

  A低成本战略

  B聚焦战略

  C一体化成长战略

  D多样化战略

• 5. 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（）。

  A经纪活动所促成房地产交易的类型

  B经纪活动的方式

  C经纪活动所涉及标的房地产的用途

  D经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

• 1. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

  A信息费

  B咨询费

  C劳动时间

  D花费的资金

  E承担风险

• 2. 房地产经纪机构的核心资产主要有（）

  A商业模式

  B品牌

  C管理制度

  D专有技术

  E信息技术设备

• 3. 乙企业为进一步加快销售进度，授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息，罚则是（ ）。

  A责令改正

  B依法处以罚款

  C取消网签资格

  D情节严重的，依法给予停业整顿处罚

• 4. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

  A涂改、转让、出租、出借登记证书的

  B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

  C受到刑事处罚的

  D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

  E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

• 5. 房屋交易税费环节中，交易当事人所缴税费有所不同，其缴费金额是根据房屋()的来确定的。

  A权属性质

  B房屋用途

  C购买年限

  D配套设施

  E共有情况