2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月5日

• 1. 价格制定阶段的（）目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

  A推导核心均价

  B市场调研

  C推售安排

  D确定价格策略及方法

• 2. 关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。

  A价目表

  B购房须知

  C销售导示牌

  D首期付款表

• 3. 根据片区现有写字楼客户调查分析，将非主流行业、非主流来源区域的企业，以及在非投资过热时期的纯投资型客户作为（）。

  A游离客户群

  B—般客户群

  C重点客户群

  D核心客户群

• 4. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

  A房地产经纪服务合同的签订

  B房地产交易合同的签订

  C委托人支付服务费用

  D客户实地看房

• 5. 在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（）。

  A为公司创造的利润现值

  B将来为公司创造的利润现值

  C将来为公司创造的利润总和

  D将来为公司创造的利润增量现值

• 1. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户米取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

  A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

  B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

  C记录来电者基本资料

  D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

  E感谢来电者

• 2. 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）

  A检查房屋的结构

  B查验装修和设备

  C查看计量表

  D检查家具家电

  E办理房屋备案

• 3. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

  A消费者文化教育水平

  B商品品种的比例和要求

  C消费者每次持续购物的时间

  D项目周边购买力的支撑度

  E项目周边商业配套的完善性

• 4. 该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（）。

  A覆盖人群广

  B投入成本低

  C目标性较强

  D方式新颖

• 5. 甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（）。

  A介绍小区核心卖点

  B全面介绍建筑指标

  C多采用理性语言

  D多采用图片