2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月2日

• 1. 一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

  A期房价格高于现房价格

  B期房价格低于现房价格

  C期房价格与现房价格相等

  D期房价格与现房价格没关系

• 2. 下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（）。

  A容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值

  B建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积的比率

  C用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

  D建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

• 3. 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（）。

  A城市紫线

  B城市黄线

  C城市蓝线

  D城市红线

• 4. 以盈利为目的，直接面向单位和个人办理存款、贷款、结算、汇兑等金融业务的是（）。

  A信托公司

  B期货公司

  C政策性银行

  D商业银行

• 5. 现代国家金融体系中，居于主体地位的是（）。

  A中国人民银行

  B商业银行

  C中央银行

  D政策性银行

• 1. 城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（）。

  A影响城市卫生环境与市容

  B堆放不合理，经雨水浸淋污染河流

  C有较强的化学反应，释放大量有害气体

  D垃圾焚化散发毒气影响人体健康

  E处理不当造成大气尘粒污染

• 2. 根据风险偏好，可将投资者分为（）。

  A投机型的投资者

  B普通投资者

  C风险型的投资者

  D保守型的投资者

  E开放型的投资者

• 3. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

  A发展和培养一个社交网和朋友圈

  B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

  C自我反省，扬长避短

  D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

  E看问题要客观公正

• 4. 在代理法律关系中的三个主体为（　　）。

  A被代理人

  B居间人

  C代理人

  D相对人

  E房地产经纪人

• 5. 法律的适用范围包括（）。

  A法律对物的适用范围

  B法律在区域上的适用范围

  C法律在时间上的适用范围

  D法律对人的适用范围

  E法律在空间上的适用范围