2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月31日

• 1. 直接影响项目的市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

  A开盘活动的场地选择

  B开盘活动现场的人气与氛围

  C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

  D开盘活动的形式

• 2. 不动产登记申请书不包括（）

  A申请登记事由

  B附带动产情况

  C申请人情况

  D不动产情况

• 3. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（）。

  A及时性

  B持续性

  C集中性

  D时效性

• 4. 若小李介绍了一临街商铺，面积约50m2，售价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则投资回报率为（）。

  A10%

  B12%

  C15%

  D21%

• 5. 在存量房买方代理业务中，（）的作用是非常重要的。

  A接待

  B收集信息

  C推荐房源

  D看房

• 1. 在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（）

  A标题描述要醒目

  B重点宣传优势项目

  C夸大核心卖点，吸引顾客

  D追求房源图片的质量

  E房源描述详尽

• 2. 从经营模式来看，房屋租赁托管的形式有（）。

  A综合式

  B集中式

  C合同式

  D分散式

  E委托式

• 3. 为防止“跳单”，经纪人可采取的措施包括（）。

  A事先告知跳单的危害

  B如果出现跳单征兆，经纪人一定要果断制止

  C看房后请看房人在《看房确认书》上签字

  D在看房全过程中，寻求业主配合

  E向客户收取看房信息费

• 4. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

  A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

  B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

  C记录来电者基本资料

  D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

  E感谢来电者

• 5. 成功的房地产产品生命周期包括()。

  A引入期

  B发展期

  C成长期

  D成熟期

  E衰退期