2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月30日

• 1. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

  A客户的意向需求

  B现时客户的个人信息和需求信息

  C潜在客户的个人信息和需求信息

  D收集信息、整理信息和存档

• 2. 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

  A折扣定价策略

  B渗透定价策略

  C低开高走定价策略

  D稳定定价策略

• 3. 为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的（）。

  A价目表

  B购楼须知

  C置业计划

  D购房相关税费须知

• 4. 针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这釆用的是写字楼项目现场展示（）的要点。

  A系统接待流程

  B样板层展示

  C现场物料准备

  D看楼动线包装

• 5. 在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（）。

  A房源的质量

  B客户对房源的喜好

  C房源的数量

  D客源的数量

• 1. 依据《房地产经纪管理办法》，必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务，必要事项告知主要包括（）。

  A是否与委托房屋有利害关系

  B委托房屋的市场参考价格

  C房屋交易涉及的税费

  D房地产经纪服务的内容及完成标准

  E口头告知房地产经纪服务

• 2. 采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

  A成本小

  B简单易行

  C受众面广

  D成交可能性大

  E不受时间场地限制

• 3. 房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（）。

  A贷款额度

  B贷款期限

  C偿还方式

  D贷款人员

  E偿还比率

• 4. 相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（）的特点。

  A借款人的前期压力大

  B借款人的前期压力小

  C操作复杂

  D操作简单

• 5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括()。  

  A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

  B老客户信息的删除

  C原始资料的保存

  D内部资料与外部资料区分开来