2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月29日

• 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

  A对

  B错

• 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

  A对

  B错

• 3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

  A对

  B错

• 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

  A对

  B错

• 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

  A对

  B错

• 1. 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为（）。

  A室内净高

  B层高

  C楼板厚度

  D吊顶高度

• 2. 根据《民法典》，租赁期限不得超过（）年。

  A10

  B15

  C20

  D25

• 3. 下列不属于互联网开发客户的方式是（）。

  A付费的房源信息发布平台

  B房地产经纪机构门户网站

  C信息中介网站

  D免费的公共网络信息发布平台

• 4. 房地产经纪服务完成的标志是（）。

  A房地产交易合同的签订

  B房地产交易合同的生效

  C佣金的支付

  D经纪服务合同的签订

• 5. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

  A居间

  B包租转租

  C行纪

  D代理

• 1. 在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（）等。

  A商品房买卖合同

  B佣金估算表

  C价目表

  D销控表

  E楼书

• 2. 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员存在以下情形（）的，应当回避或如实披露并征得另一方当事人同意。

  A房地产经纪人员以“炒房”为目的

  B与房屋出卖人提前商量好

  C与房屋出卖人或者出租人有利害关系

  D与房屋的承购人或者承租人有利害关系

  E若房地产经纪人作为买主，购买业主不动产也应该如实告知

• 3. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

  A房地产开发企业基本情况

  B销售项目基本情况

  C掩盖购房风险的销售语言

  D销售技巧

  E签订买卖合同的程序

• 4. 房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（）

  A房屋区位状况

  B房屋使用相关费用

  C房屋实物状况

  D物业管理状况

  E配置家具、家电情况

• 5. 对于房地产经纪行业，独家委托的意义表现在（）。

  A使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例

  B促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争

  C有利于规范房地产经纪行业

  D促进品牌机构之间的竞争与合作

  E提升经纪行业服务能力