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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月18日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：725

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月18日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，不属于公共利益需要的是()。

A旧城区改建

B国防设施建设

C商业街区扩建

D防洪设施建设

2. 根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（　　）。

A农村宅基地

B乡镇企业的厂房

C老年福利院的办公楼

D所有权有争议的房屋

3. 作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（）。

A张某未经李某许可擅自将房屋转租

B张某擅自变动房屋建筑主体结构

C张某擅自将该住宅作为自营商店使用

D住宅的权属出现了争议

4. 房屋征收的限制性条件不包括( )。

A公共利益的需要

B被征收人的所有要求

C法定的权限和程序

D以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿

5. 甲公司的广告是（）。

A要约

B要约邀请

C承诺

D邀请

1. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

A房屋登记费按件或房屋的面积收取

B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

C房屋登记费向申请人收取

D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

2. 住房公积金免征所得税的情形有（）。

A按规定比例缴存的住房公积金

B超过规定的比例缴存的住房公积金部分

C提取存储的住房公积金

D住房公积金存储利息

E住房公积金购买国债的所得

3. 住房公积金的财政监督体系包括（）

A财政

B中国人民银行

C单位和社会

D审计部门

E职工

4. 下列关于住房转租的说法中，正确的有（）

A承租人转租住房，应当经出租人书面同意

B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

C转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

5. 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（）

A有权随时解除合同

B由于物价增长，出租人提高租金

C不得随意克扣押金

D承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同

E对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

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