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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月17日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1447

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月17日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（　　）。

A剩余年限

B已经使用年限

C法律规定的使用年限

D出让合同规定的使用年限

2. 借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（）。

A借款期内固定不变

B借款期内可以浮动

C随中国人民银行的利率调整而调整

D银行与借款人协商可以适当调整

3. 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

A房产税

B契税

C耕地占用税

D营业税

4. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（）。

A整体性

B绝对性

C恒久性

D弹力性

5. 按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记

A业务类型

B登记主体

C登记物类型

D登记物权类型

1. 在城市规划实施监督中，报建审批管理包括审批核发（）。

A建设用地批准书

B建设项目选址意见书

C建设工程规划许可证

D建设用地规划许可证

E建设工程施工许可证

2. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（）。

A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

C登记不采取强制性制度

D权利人取得登记簿副本

E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

3. 如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）。

A契税

B营业税

C房产税

D印花税

4. 关于最高额抵押的说法，正确的有（）

A债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

B最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

D最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供

E最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

5. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

A地上附着物和青苗的补偿费

B安置补助费

C教育附加费

D土地补偿费

E生活补助费

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