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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1599

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月15日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

1. 房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是()。

A受众面广

B客户准确率高

C与客户沟通效果好

D易与客户建立关系

2. 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（）

A房屋实地查看和权属调查

B提供租赁信息

C代办抵押贷款

D提供买卖信息

3. 下列关于抵押合同的说法，正确的是（）

A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

B抵押权自抵押合同签订时设立

C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更

D当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

4. 租赁双方可在（）与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同

A调查推广阶段

B匹配带看阶段

C洽谈签约阶段

D结算交验阶段

5. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

1. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

A承担后果的义务

B承担处理事务费用的义务

C亲自处理事务的义务

D给付报酬的义务

E承担赔偿损失的义务

2. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（）

A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

C记录和更新策略保证了有效原则

D在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

3. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

4. 房地产经纪人填写《房屋现场勘查表》时，经常出现的问题有（）

A对委托房屋描述有误导

B违反经纪行业的职业道德

C不在勘查现场进行房地产价格评估

D对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

E对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

5. 房地产商务礼仪的重要性（）

A销售的产品标的高，周到的商务礼仪能让客户更放心

B专业的商务礼仪，能让经纪人脱颖而出

C面对新人，专业的商务礼仪形象是面对资深经纪人的优势

D专业的商务礼仪可以为我们的形象加分

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